Koszt zarówno nowych, jak i używanych mieszkań stale rośnie. W dzielnicy Śniedmieście w Warszawie ceny osiągnęły prawie 41 300 PLN na metr kwadratowy. Mniejsze miasta również nie zostały oszczędzone z podwyżek cen. Chociaż pewne spadki cen są możliwe, nie wydarzy się wszędzie, zgodnie z poniedziałkową edycją Rzeczpospolita. Tymczasem, Rząd Tuska nie robi nic, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Poles. Brak dostępu do niedrogich domów pozostaje jednym z kluczowych powodów Niski wskaźnik urodzeń w Polsce.
Ceny są przez dach
Według firmy doradczej Ocena Emmersonaw ubiegłym roku naznali deweloperzy dostosowujący się do zmieniających się warunków rynkowych. „Koniec programu„ bezpiecznego 2% kredytu hipotecznego ”i brak nowych mechanizmów wsparcia zmusiły deweloperów mieszkalnych do dostosowania strategii inwestycyjnych i sprzedaży” powiedział Dariusz KsiążakCEO Emmerson Evaluation, w wywiadzie dla Rzeczpospolita.
Wysokie stopy procentowe (5,75%) Posiadać Znacząco zmniejszył zdolność pożyczki nabywców. W rezultacie Liczba nowych mieszkań sprzedawanych w siedmiu największych obszarach metropolitalnych w Polsce spadła o 26% rok do roku, spadając do nieco mniejszych 40 000 sztuk. Chociaż szybki wzrost cen spowolnił, Ceny mieszkalne były jeszcze wyższe niż rok wcześniej.
Artykuł podkreśla, że najwyższa cena wzrasta nowe apartamenty zostały zarejestrowane w Śląski obszar metropolitalny (z wyłączeniem Katowice), w którym ceny wzrosły o 20% rok do roku do 9 100 PLN na metr kwadratowy. Warszawa pozostaje najdroższym miastem do kupowania nieruchomości. Pod koniec ubiegłego roku Mediana ceny dla nowych mieszkań w kapitanie przekroczyła 17 700 PLN za metr kwadratowy (A Wzrost o 9% rok do roku), chwila Zastosowane apartamenty osiągnęły ponad 15 700 PLN na metr kwadratowy (W górę o 14% rok do roku).
Ceny Nowe apartamenty w Śrozdmieście są oszałamiającesięgając 41 300 PLN na metr kwadratowy (W górę o 8% rok do roku). Tymczasem, Rynek wtórny w Śniedmieście odnotował wzrost o 10%, przy czym ceny przekroczyły 20 700 PLN za metr kwadratowy.
