Warszawa zajęła 12. miejsce w najnowszym rankingu miast europejskich pod względem potencjału inwestycyjnego na rynku nieruchomości, wyprzedzając regionalne odpowiedniki, takie jak Praga i Budapeszt. Ranking przedstawiony w raporcie PwC i Urban Land Institute (ULI) 2025 „Emerging Trends in Real Estate Europe” odzwierciedla rosnącą atrakcyjność Warszawy jako centrum inwestycyjnego. W ciągu ostatniego roku Warszawa wspięła się o dwa miejsca na 12. pozycję, co czyni ją wiodącym miastem w Europie Środkowo-Wschodniej.
Raport przypisuje atrakcyjność Warszawy obiecującym perspektywom gospodarczym Polski, które przeważają nad obawami inwestorów dotyczącymi skutków trwającego konfliktu na Ukrainie. Marcin Juszczyk, przewodniczący ULI Poland, podkreślił, że zaangażowanie Warszawy w zrównoważony rozwój i innowacyjność wyznacza wysoki standard na nowoczesnym rynku nieruchomości w regionie.
W raporcie zwrócono również uwagę na konkurencyjny krajobraz, w którym Londyn i Paryż utrzymały swoje czołowe pozycje pomimo niepewności gospodarczej, a Madryt awansował na drugie miejsce dzięki dobrym wskaźnikom gospodarczym i jakości życia. Niemieckie miasta, w tym Berlin i Monachium, pozostały mocne w pierwszej dziesiątce.
Jednak sektor nieruchomości stoi przed ciągłymi wyzwaniami, ponieważ branża musi radzić sobie ze złożonymi presjami gospodarczymi i geopolitycznymi. Zdaniem dyrektor ULI Europe, Lisette van Doorn, oczekiwania dotyczące delikatnego wzrostu i zmienność geopolityczna prawdopodobnie w dalszym ciągu będą wpływać na zaufanie przedsiębiorców. Niemniej jednak ponad 80% respondentów badania pozostaje optymistą, oczekując stabilnego lub poprawy zaufania do biznesu i zysków w 2025 r.
